El Senado aprobó este miércoles el proyecto de ley que establece normas para los deudores en Unidades Reajustables (UR) del Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) y de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV). El proyecto ya había sido votado el martes en la Cámara de Diputados y ahora pasa al Poder Ejecutivo para su promulgación.
Ese día, el diputado del Partido Nacional por el departamento de Colonia, Mario Colman, publicaba en sus redes el momento en que votaba afirmativamente el proyecto modificado y mostraba su satisfacción por la aprobación del mismo, en “una solución que reconoce el esfuerzo de estas familias que tanto lucharon por su casa propia y que veían lejano la posibilidad de cancelar sus deudas. Un gobierno que cumple lo prometido en campaña electoral, un gobierno cerca de la gente”, escribió el legislador.
Los beneficiarios deberán ser personas físicas, cuyos créditos hayan sido otorgados antes del 1 de enero de 2009, hasta los 80.000 dólares para adquisición, construcción o reparación de vivienda propia. Además, debe estar al día con los tributos nacionales y departamentales del inmueble.
El proyecto extingue la deuda a quienes tengan 40 años o más de haber sacado el préstamo hipotecario y hayan pagado 110 cuotas en los diez años previos a la aplicación del beneficio de la ley.
En caso tener más de 30 años, la deuda tendrá una tasa anual de 0%. Esta disposición aplica para los créditos asumidos por su titular actual con anterioridad al 31 de diciembre de 1993.
En tanto, para los créditos entre el 1 de enero de 1994 y el 31 de diciembre de 2008 se aplicará al saldo adeudado una tasa de interés de 2,5% o la que corresponda contractualmente, si fuera una tasa menor. La tasa se mantendrá fija hasta la cancelación de la deuda.
Las nuevas normas benefician a unas 24.000 familias, deudoras en UR.