Tal como estaba anunciado, este martes 23 de diciembre el Intendente de Colonia, Guillermo Rodríguez, concurrió a la Junta Departamental de Colonia en régimen de comisión general, acompañado por la Dra. Soledad Pérez, directora de Jurídica, y el Dr. Miguel Asqueta, director de Planificación y Ambiente.
El objetivo de la comparecencia fue evacuar consultas sobre los aspectos jurídicos, financieros y de planificación ambiental del proyecto inmobiliario +Colonia.
El llamado a sala fue promovido por la bancada del Frente Amplio, que designó al edil Martín Collazo como responsable de formular las preguntas al jefe comunal y a su equipo asesor.
El representante frenteamplista centró su intervención en la deuda que los desarrolladores mantienen con la Intendencia por el acuerdo de recategorización de los terrenos donde se construye el proyecto, repasando los antecedentes del Contrato Plan suscrito en 2022 y las modificaciones posteriores.
Enterados por la prensa
Antes de formular las primeras preguntas, que esperaba “oficien como hoja de ruta” para ordenar “cronológicamente los hechos con mayor certeza”, Collazo reiteró en sala que su fuerza política “toma conocimiento de esta y de otras situaciones a través de la prensa” por no contar con representación en la Comisión de Seguimiento.
El edil recordó que dicha comisión, prevista en el punto 11 del Contrato Plan, está integrada por siete miembros: 4 representando al gobierno departamental y 3 a los desarrolladores.
“Seguramente cuando se previó esta comisión de seguimiento de la ejecución del proyecto para el desarrollo más importante que tiene el departamento, los propios desarrolladores, quiero creer, habrán pensado que la representación de la Junta Departamental, por una cuestión característica, estaría en manos de la oposición, pero ello no fue así”, mencionó al respecto.
¿Cuándo se configuró el incumplimiento?
No sin antes dejar expresa constancia que “nosotros estamos de acuerdo con la interpretación que hace la Intendencia”, Collazo preguntó en qué fecha precisa, a criterio de la comuna, se configuró el incumplimiento por parte de los desarrolladores y en qué fecha tomó conocimiento personalmente del incumplimiento el señor Intendente.
“Esta respuesta es fundamental porque necesitamos saber si se omitió informarle antes al señor Intendente o si él tomó conocimiento y no había dispuesto ninguna acción hasta que la prensa se hizo eco de la noticia”, dijo el edil.
Luego de una breve intervención del Intendente Rodríguez, en la que reiteró su voluntad, y la de todo su equipo de gobierno, de clarificar todos los aspectos del tema en cuestión, con la mayor transparencia posible, le cedió la palabra a la Dra. Soledad Pérez, responsable de la Dirección de Jurídica de la comuna.
En su primera exposición, la Dra. Pérez explicó que el contrato “no prevé la mora automática”, por lo que la Intendencia optó inicialmente por gestiones extrajudiciales de cobro, considerando “la magnitud del proyecto y los puestos de trabajo involucrados”.
La jerarca precisó que la última cuota abonada por los desarrolladores correspondió a enero de 2025, quedando impagas las siguientes.
Además, Pérez informó que se remitió a la Junta una modificación al Contrato Plan (ingresó ayer mismo al órgano deliberativo) que incorpora una nueva propuesta de pago por parte de los desarrolladores y ajustes en la integración de la Comisión de Seguimiento, incluyendo la participación de las tres bancadas que actualmente tienen representación en ella.
“Estos proyectos deben hacerse bien”
Por su parte, en una de las intervenciones que tuvo durante la sesión, el Intendente Guillermo Rodríguez destacó la importancia del diálogo y la colaboración entre todas las partes, sobre el convencimiento que tiene que el gobierno departamental es el Ejecutivo y la Junta Departamental, “soy un gran defensor de que todos sepamos y tengamos claro el rol que cada uno tenemos”.
En ese sentido, Rodríguez reiteró que cree firmemente que la Comisión de Seguimiento debe tener una mayor preponderancia, en la que todos estén representados, y en la que se podría nombrar a uno de sus integrantes como responsable del monitoreo de todo lo actuado.
“Estos proyectos deben hacerse bien, dentro del marco legal y con transparencia. Lo importante es que generen trabajo y desarrollo para Colonia, y eso debemos cuidarlo entre todos”, expresó.
El jefe comunal valoró los avances observados en el predio del emprendimiento y reiteró la disposición del Ejecutivo a trabajar en conjunto con la Junta Departamental para garantizar el cumplimiento de las obligaciones establecidas en el Contrato Plan.
Conclusiones
La deuda existe. La Dra. Soledad Pérez informó que el contrato no prevé mora automática, y que la Intendencia optó por gestiones extrajudiciales de cobro ante el incumplimiento de pagos, confirmando que la última cuota abonada fue en enero de 2025.
Si bien el Contrato Plan se aprobó originalmente en el año 2022, la Comisión de Seguimiento no se constituyó hasta el 2024.
En la misma jornada de ayer, ingresaron a la Junta las nuevas modificaciones al Contrato Plan, que incluyen una propuesta de pago de los desarrolladores (que por ende asumen el incumplimiento) y ajustes en la Comisión de Seguimiento prevista en el punto 11 del documento.
El Ejecutivo departamental propuso modificar la integración de dicha comisión para garantizar la presencia de al menos un representante de cada bancada con representación en la Junta, reforzando la transparencia y el control institucional.
El Intendente Guillermo Rodríguez valoró el avance del emprendimiento y reafirmó su compromiso de trabajar en conjunto con la Junta para asegurar el cumplimiento del contrato y promover el desarrollo y el empleo en el departamento.
Paul Bradley para Colonia Multimedia – prensa@coloniamultimedia.uy
